Estimation théorique
Route d’Aurice,40280 Haut Mauco (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Aurice,40280-Haut Mauco indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benquet (40037), comprenant 1827 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benquet (40037), comprenant 1827 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-06 | 540 | RTE D'AURICE | 4 | 160 | 516 | 238000€ | 1488€ |
2019-12-20 | 150 | CHEM DES AUBATS | 7 | 166 | 1000 | 266000€ | 1602€ |
2020-08-04 | 465 | RTE DE MINA | 5 | 94 | 938 | 195000€ | 2074€ |
2021-05-17 | 425 | RTE DE MINA | 2 | 48 | 455 | 40000€ | 833€ |
2020-03-04 | 78 | RTE D'AURICE | 1 | 25 | 383 | 45000€ | 1800€ |
2021-08-03 | 206 | RUE DE BAYONNE | 5 | 108 | 1338 | 210000€ | 1944€ |
2022-03-29 | 29 | RTE DES ECOLES | 3 | 39 | 59 | 80000€ | 2051€ |
2019-09-18 | 30 | RUE DU MARSAN | 4 | 95 | 777 | 108436€ | 1141€ |
2019-09-18 | 19 | RUE DE MAUCOR | 3 | 70 | 1302 | 75500€ | 1079€ |
2021-06-15 | 346 | RUE DES PYRENEES | 5 | 117 | 968 | 239000€ | 2043€ |
2022-08-30 | 321 | RUE DES PYRENEES | 4 | 70 | 948 | 180000€ | 2571€ |
2019-05-27 | 115 | IMP PEOUBLANC | 4 | 87 | 611 | 142500€ | 1638€ |
2021-09-07 | 213 | RUE DE MAUCOR | 4 | 118 | 1021 | 197000€ | 1669€ |
2019-05-14 | 785 | RTE DE LA ROSERAIE | 4 | 72 | 1375 | 145000€ | 2014€ |
2022-09-22 | 70 | ALL DE LA CHALOSSE | 3 | 68 | 774 | 180600€ | 2656€ |
2021-11-17 | 171 | RUE ALEGRIA | 5 | 107 | 1000 | 315350€ | 2947€ |
2019-10-03 | 114 | IMP ALEGRIA | 5 | 124 | 1150 | 235000€ | 1895€ |
2022-03-25 | 150 | CHEM DE PEDELAY | 5 | 115 | 1280 | 207700€ | 1806€ |
2019-11-14 | 124 | RUE ALEGRIA | 5 | 151 | 1397 | 285700€ | 1892€ |
2022-07-07 | 200 | RUE ALEGRIA | 5 | 118 | 943 | 315000€ | 2669€ |
2020-10-01 | 190 | RTE DE SAINT-PIERRE-DU-MONT | 3 | 120 | 1000 | 130000€ | 1083€ |
2019-06-28 | 1220 | RTE DU MIRAIL | 4 | 148 | 1425 | 244220€ | 1650€ |
2020-05-14 | 235 | RTE DE QUILLERET | 6 | 162 | 616 | 260400€ | 1607€ |
2019-12-02 | 90 | CHE DU BASQUE | 4 | 96 | 1346 | 180000€ | 1875€ |
2020-11-20 | 2775 | RTE DE HAUT MAUCO | 5 | 104 | 2612 | 161000€ | 1548€ |
2022-03-25 | 1142 | RTE DU PAS DE LA BORDE | 5 | 140 | 2016 | 105000€ | 750€ |
2023-04-13 | 135 | CHEM DU PETIT MIRAIL | 4 | 89 | 800 | 261010€ | 2933€ |
2020-12-04 | 1140 | RTE DU PAS DE LA BORDE | 4 | 120 | 718 | 316500€ | 2638€ |
2019-09-02 | 20 | CHEM DU PETIT MIRAIL | 5 | 104 | 1670 | 197000€ | 1894€ |
2019-10-01 | 425 | RTE DE COURNAOU | 4 | 97 | 2107 | 165000€ | 1701€ |
2021-12-15 | 425 | RTE DE COURNAOU | 4 | 97 | 2107 | 230000€ | 2371€ |
2023-01-31 | 559 | ALL DE LACRAUSTE | 7 | 311 | 1100 | 180000€ | 579€ |
2021-01-29 | 2282 | RTE DE HAUT MAUCO | 6 | 130 | 2400 | 210000€ | 1615€ |
2022-07-28 | 585 | RTE DE COURNAOU | 6 | 145 | 1247 | 336711€ | 2322€ |
2021-07-06 | 560 | RTE DE COURNAOU | 5 | 139 | 1001 | 170000€ | 1223€ |
2020-09-14 | 295 | IMP MOUNET | 1 | 100 | 1023 | 145000€ | 1450€ |
2022-09-23 | 20 | IMP DE PARROC | 5 | 132 | 2000 | 220000€ | 1667€ |
2020-07-31 | 868 | RTE DE BENQUET | 4 | 86 | 492 | 128720€ | 1497€ |
2021-10-15 | 171 | ALL DE LACRAUSTE | 3 | 80 | 2899 | 304000€ | 3800€ |
2020-11-12 | 25 | CHEM DE LACRAUSTE | 4 | 65 | 626 | 85000€ | 1308€ |
2022-06-07 | 96 | CHE DE LABENELLE | 5 | 101 | 1327 | 261100€ | 2585€ |
2022-05-16 | 92 | CHE DE LABENELLE | 4 | 88 | 1460 | 253650€ | 2882€ |
2021-06-29 | 340 | RTE DE LA PREBENDE | 4 | 98 | 1876 | 170000€ | 1735€ |
2021-02-13 | 62 | PREBENDE | 3 | 70 | 2000 | 55000€ | 786€ |
2021-07-07 | 84 | CHE DE LABENELLE | 5 | 101 | 1343 | 183000€ | 1812€ |
2023-06-21 | 1689 | RTE DE HAUT MAUCO | 4 | 103 | 1742 | 179000€ | 1738€ |
2020-08-28 | 1320 | RTE DE LAGANTE | 3 | 100 | 840 | 153788€ | 1538€ |
2022-07-13 | 2350 | RTE DE SAINT-PIERRE-DU-MONT | 6 | 149 | 1150 | 335000€ | 2248€ |
2022-06-07 | 253 | RTE DE HAUT MAUCO | 4 | 120 | 1071 | 189478€ | 1579€ |
2021-06-19 | 50 | RTE DE SITTON | 5 | 167 | 1027 | 205000€ | 1228€ |
2021-11-23 | 158 | CHE DE PIERRON | 4 | 75 | 5469 | 105000€ | 1400€ |
2021-03-15 | 885 | RTE DE GARIMBEOU | 4 | 90 | 518 | 115000€ | 1278€ |
2023-03-22 | 135 | RTE DE MAOUHUM | 7 | 177 | 991 | 194083€ | 1097€ |
2019-11-14 | 987 | RTE DE HAUT MAUCO | 3 | 70 | 293 | 55000€ | 786€ |
2022-11-07 | 1019 | RTE DE LA GARE | 4 | 118 | 1000 | 200000€ | 1695€ |
2020-08-13 | 1100 | CHEM DE TRIQUET | 4 | 68 | 1000 | 125000€ | 1838€ |
2022-02-10 | 1000 | CHE DE TRIQUET | 5 | 115 | 1874 | 125000€ | 1087€ |
2021-02-11 | 4 | IMP DU LANOT | 4 | 92 | 780 | 224000€ | 2435€ |
2022-08-24 | 219 | AV DES PASTOUS | 5 | 92 | 1450 | 232700€ | 2529€ |
2023-02-03 | 14 | RUE DE CES | 2 | 104 | 998 | 235130€ | 2261€ |
2022-02-07 | 145 | RUE DE CES | 6 | 125 | 1000 | 231000€ | 1848€ |
2022-09-28 | 200 | RTE DE HAUT MAUCO | 5 | 98 | 909 | 185000€ | 1888€ |
2019-06-28 | 390 | RTE DE COUDILLON | 4 | 100 | 1842 | 195000€ | 1950€ |
2022-05-05 | 658 | RTE DE LA GARE | 6 | 153 | 1500 | 332270€ | 2172€ |
2021-09-10 | 236 | CHE DE MALPE | 4 | 77 | 335 | 189000€ | 2455€ |
2021-08-13 | 527 | AV DE LA FORET DE MAUCOR | 5 | 116 | 1141 | 223550€ | 1927€ |
2020-11-26 | 530 | AV DE LA FORET DE MAUCOR | 7 | 162 | 852 | 240900€ | 1487€ |
2022-02-15 | 851 | CHE DE TRIQUET | 4 | 109 | 7987 | 80000€ | 734€ |
2022-12-15 | 510 | AV DE LA FORET DE MAUCOR | 5 | 96 | 801 | 265000€ | 2760€ |
2022-07-28 | 1700 | RTE DE SAINT JACQUES | 6 | 131 | 1357 | 280000€ | 2137€ |
2021-10-21 | 440 | AV DE LA FORET DE MAUCOR | 4 | 104 | 755 | 190000€ | 1827€ |
2022-07-25 | 153 | RTE DE COUDILLON | 5 | 115 | 978 | 308000€ | 2678€ |
2022-04-14 | 326 | RTE DE MATHA | 5 | 95 | 1226 | 200000€ | 2105€ |
2021-12-09 | 65 | RTE DE SAINT SEVER | 5 | 135 | 650 | 215000€ | 1593€ |
2023-01-13 | 410 | AV DE LA FORET DE MAUCOR | 4 | 104 | 757 | 195000€ | 1875€ |
2020-02-22 | 151 | RUE DES ECUREUILS | 3 | 116 | 1154 | 213000€ | 1836€ |
2020-08-10 | 120 | RTE DE SAINT SEVER | 7 | 134 | 1142 | 70000€ | 522€ |
2021-06-30 | 201 | RTE DE SAINT SEVER | 4 | 119 | 949 | 91800€ | 771€ |
2020-12-10 | 1451 | RTE DE LESEYRES | 5 | 200 | 500 | 200000€ | 1000€ |
2019-09-13 | 115 | AV LANDE DE PEYDELIN | 4 | 83 | 557 | 195650€ | 2357€ |
2022-12-29 | 249 | RTE DE HAUT MAUCO | 4 | 108 | 1067 | 257500€ | 2384€ |
2019-05-28 | 88 | BIDALOT | 3 | 78 | 870 | 1214680€ | 15573€ |
2021-07-23 | 1085 | RTE DE SAINT SEVER | 5 | 112 | 250 | 175000€ | 1563€ |
2022-09-14 | 5000 | RTE DE LA GARE | 4 | 81 | 1344 | 180000€ | 2222€ |
2020-10-29 | 181 | AV DE LA FORET DE MAUCOR | 5 | 120 | 778 | 215000€ | 1792€ |
2022-05-25 | 90 | RUE DE CENAS | 5 | 73 | 463 | 170000€ | 2329€ |
2019-06-13 | 2105 | RTE DE SITTON | 6 | 139 | 1434 | 326000€ | 2345€ |
2023-03-09 | 160 | RTE DE CAUNA | 4 | 88 | 452 | 139750€ | 1588€ |
2020-11-23 | 1909 | RTE DE SITTON | 5 | 110 | 1084 | 227500€ | 2068€ |
2023-02-17 | 1222 | RTE D AURICE | 5 | 110 | 3635 | 90000€ | 818€ |
2023-05-23 | 2301 | RTE DE SITTON | 4 | 116 | 2178 | 85000€ | 733€ |
2022-08-16 | 1845 | RTE DE SITTON | 7 | 160 | 1290 | 452000€ | 2825€ |
2021-12-13 | 60 | RTE DE LA GARE | 4 | 95 | 2766 | 215300€ | 2266€ |
2021-07-19 | 1139 | RTE DE SAINT JACQUES | 6 | 167 | 2000 | 360000€ | 2156€ |
2021-12-23 | 100 | CHE DES OISEAUX | 5 | 140 | 2000 | 399000€ | 2850€ |
2019-12-10 | 4890 | RTE D AURICE | 3 | 90 | 3700 | 312000€ | 3467€ |
2021-09-15 | 704 | CHE DE POPULOT | 9 | 159 | 1600 | 190000€ | 1195€ |
2022-04-15 | 393 | RTE DE CAUNA | 4 | 104 | 1000 | 110500€ | 1063€ |
2021-02-20 | 2079 | RTE DE SAINT PERDON | 3 | 140 | 2474 | 147000€ | 1050€ |
2019-11-26 | 25 | IMP PORT ARTHUR | 5 | 124 | 2795 | 189450€ | 1528€ |
2021-01-29 | 1035 | AV DE LA CHALOSSE | 6 | 163 | 976 | 305000€ | 1871€ |
2021-11-30 | 250 | RTE DE MUGRON | 4 | 120 | 1136 | 299190€ | 2493€ |
2023-04-07 | 1012 | AV DE LA CHALOSSE | 7 | 195 | 1500 | 440000€ | 2256€ |
2020-03-19 | 982 | AV DE LA CHALOSSE | 4 | 120 | 1464 | 186450€ | 1554€ |
2019-10-24 | 390 | RTE DE SAINT JACQUES | 6 | 138 | 4379 | 294150€ | 2132€ |
2020-07-09 | 372 | CHE DE POPULOT | 4 | 129 | 1200 | 310000€ | 2403€ |
2019-10-31 | 1249 | AV DE LA CHALOSSE | 6 | 160 | 5449 | 309800€ | 1936€ |
2020-07-03 | 338 | CHE DE POPULOT | 5 | 90 | 1058 | 242000€ | 2689€ |
2021-03-10 | 485 | RTE DE BERNEDE | 4 | 143 | 1992 | 190000€ | 1329€ |
2021-05-17 | 2636 | RTE DE PEYRAOU | 3 | 75 | 2308 | 282900€ | 3772€ |
2021-07-23 | 6 | RTE DE SAINT PERDON | 5 | 118 | 800 | 251515€ | 2131€ |
2022-07-29 | 242 | RTE DE SAINT JACQUES | 4 | 94 | 1051 | 240000€ | 2553€ |
2023-04-03 | 291 | CHE DE POPULOT | 3 | 83 | 1500 | 200000€ | 2410€ |
2020-08-26 | 401 | RTE DE PETEPAU | 4 | 112 | 875 | 260000€ | 2321€ |
2020-03-05 | 844 | AV DE LA CHALOSSE | 6 | 209 | 823 | 320000€ | 1531€ |
2022-12-28 | 385 | RTE DE PETEPAU | 7 | 139 | 422 | 155340€ | 1118€ |
2020-05-22 | 35 | IMP DE PETEPAU | 5 | 142 | 1502 | 288000€ | 2028€ |
2022-02-11 | 67 | CHE DE PECHICOT | 5 | 94 | 1500 | 231000€ | 2457€ |
2022-04-22 | 650 | RTE DE LE LEUY | 4 | 124 | 690 | 112000€ | 903€ |
2019-07-11 | 2620 | RTE DE SAINT SEVER | 6 | 105 | 2000 | 169455€ | 1614€ |
2021-07-26 | 2626 | RTE DE SAINT SEVER | 3 | 94 | 660 | 204000€ | 2170€ |
2022-03-30 | 814 | RTE DE LAUBON | 4 | 110 | 1175 | 85938€ | 781€ |
2020-06-05 | 21 | RUE DE BOURDOS | 4 | 79 | 1095 | 175000€ | 2215€ |
2022-09-15 | 21 | RUE DE BOURDOS | 4 | 79 | 1095 | 210000€ | 2658€ |
2020-07-16 | 1624 | RTE DE SAINT PERDON | 5 | 82 | 1000 | 169000€ | 2061€ |
2023-06-30 | 266 | IMP LES PRES DU TRENET | 4 | 123 | 1501 | 342520€ | 2785€ |
2022-08-03 | 1486 | RTE DE SAINT PERDON | 5 | 113 | 1500 | 118000€ | 1044€ |
2021-04-27 | 254 | IMP LES PRES DU TRENET | 5 | 119 | 1500 | 314000€ | 2639€ |
2021-08-02 | 12 | RUE DE BOURDOS | 6 | 123 | 463 | 301700€ | 2453€ |
2019-12-27 | 854 | AV DE LA CHALOSSE | 4 | 76 | 1950 | 125000€ | 1645€ |
2020-08-13 | 3284 | CHE DE MENASSE | 4 | 112 | 1300 | 252000€ | 2250€ |
2022-08-24 | 3284 | CHE DE MENASSE | 4 | 112 | 1300 | 320000€ | 2857€ |
2020-06-10 | 1086 | RTE DE LAUBON | 3 | 53 | 906 | 60500€ | 1142€ |
2022-10-12 | 135 | RTE DE LAUBON | 5 | 85 | 2838 | 220000€ | 2588€ |
2022-08-31 | 257 | AV DE LA CHALOSSE | 3 | 97 | 1393 | 277150€ | 2857€ |
2022-07-12 | 3192 | CHE DE MENASSE | 5 | 122 | 806 | 289000€ | 2369€ |
2019-10-03 | 3192 | CHE DE MENASSE | 5 | 122 | 806 | 221000€ | 1811€ |
2021-10-13 | 1465 | RTE DE LAGASTET | 3 | 62 | 850 | 65000€ | 1048€ |
2021-12-02 | 364 | AV DE LA CHALOSSE | 3 | 82 | 587 | 154000€ | 1878€ |
2020-02-05 | 9012 | RTE DE HAUT MAUCO | 4 | 80 | 3025 | 73400€ | 918€ |
2021-08-03 | 3136 | CHE DE MENASSE | 4 | 89 | 1048 | 188000€ | 2112€ |
2022-04-15 | 96 | RUE DE LA CHALOSSE | 3 | 104 | 365 | 160000€ | 1538€ |
2021-06-29 | 2982 | CHE DE MENASSE | 4 | 106 | 780 | 250000€ | 2358€ |
2020-02-24 | 183 | CHE DE MATIBAOU | 3 | 93 | 1989 | 248000€ | 2667€ |
2021-11-25 | 15 | AV DE PENDELE | 3 | 45 | 666 | 55000€ | 1222€ |
2023-03-21 | 1198 | RTE DE SAINT CHRISTAU | 5 | 138 | 233 | 115000€ | 833€ |
2020-01-20 | 594 | JEANCONTE | 5 | 130 | 1500 | 67000€ | 515€ |
2020-01-20 | 400 | PONDOUSSAOUS | 3 | 90 | 2795 | 210000€ | 2333€ |
2021-05-26 | 70 | IMP DES ACACIAS | 5 | 124 | 733 | 263950€ | 2129€ |
2022-09-08 | 6 | IMP DU MARQUIS | 5 | 121 | 824 | 229000€ | 1893€ |